supponendo che io (proprietario) affitti un appartamento ad un canone annuo di 3000 euro
un altro ad un canone annuo di 4200
un altro ad un canone annuo di 4800 e un redditto mensile del mio lavoro di 1200 euro al mese
quanto pagherei di tasse in totale per tutti gli allogg i(escluse tasse di registrazione contratto) e quindi per ogni singolo alloggio? grazie.
Potrai scegliere :A) Reddito da lavoro (lordo) € 24.000 + reddito da immobili (€ 9.000 - 15 % spese forfettariamente concesse = € 7.650) ----- Reddito imponibile lordo € 31.650Su questo verrà applicata l' aliquota Irpef relativa :Redditi da 0 a 15.000 euro aliquota del 23%Redditi da 15.000,01 a 28.000 euro aliquota del 27%Redditi da 28.000,01 a 55.000 euro aliquota del 38%Redditi da 55.000,01 a 75.000 euro aliquota del 41%Redditi oltre 75.000 euro aliquota del 43%B) Inalterata la tassazione sul reddito da lavoro - Sui proventi da immobili "cedolare secca del 25 %" ovvero 25 % di € 9.000 = Tassazione sui redditi da immobili € 2.250,00
allora io faccio le denunce dei redditi come lavoro e la cosa funziona cosi.tu sei un lavoratore dipendente o un pensionato???? allora devi sommare il valore del tuo cud ossia il punto 1 del cud a questi 12000 euro annui.Es. se tu hai un reddito da lavoro (punto 1 del cud) di 20000 €, il totale fa 32000€, su cui vengono calcolate le aliquote a scaglioni * Redditi da 0 a 15.000 euro aliquota del 23% * Redditi da 15.000,01 a 28.000 euro aliquota del 27% * Redditi da 28.000,01 a 55.000 euro aliquota del 38% * Redditi da 55.000,01 a 75.000 euro aliquota del 41% * Redditi oltre 75.000 euro aliquota del 43%chiaramente il reddito del cud è già stato tassato quindi è fuori dal calcolo ma va sommato per vedere in che scaglioni irpef rientri. In questo esempio tu rientrereste nello scaglione del 27% per i primi 8000€ (quelli che vanno da 20000 a 28000) e del 38% per i restanti che vanno da 28000 a 32000. Il totale di tasse da pagare sarebbe 2160+1520=3680 di irpef da dividere in massimo 4 rate tra luglio e ottobre e poi il 99% del debito da pagare in un unica rata a nobembre come acconto per il prossimo anno. Chiaramente il mio è un calcolo su un dato teorico ma se vuoi che ti faccia dei calcoli precisi scrivimi qui la tua mail che ti contatterò e ti spiegherò anche dei modi per avere riduzioni irpef e ici sugli affitti. Fonti: operatore caf 9 mesi fa Segnala abuso 25% 1 Voto by mb_2000 Iscritto dal: 30 aprile 2008 Punti totali: 55.846 (Livello 7) Aggiungi Contatto Blocca con la nuova normativa un propietario andrà a pagare una cedolare secca del 20 % sul reddito da affittiquindi sarà indipendente dal reddito normale di lavorola cedolare secca è stata approvvata al 20% e non più al 25%
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